如何防范装修合同中的漏洞 视网膜神经节细胞的感受野

【合同范本】  装修合同中的每一个约定都是关系到自己切身利益的事情,如果约定的不好或者存在漏洞的话,那么就有可能产生纠纷,对当事人来讲是很不利的。

接下来,小编教大家如何防范装修合同中的漏洞。   1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

  有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

  2、付款方式的确定。

  一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。

如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。 所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。 中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。

但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

  3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。   除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。

有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。 所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。 确保工程整体质量和合理安排费用。 以防装饰公司以次充好。

  4、监理和质检到场时间和次数:  一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。 监理和质检,每隔2天应该到场一次。

设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。   5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。   如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。 这些都一定要在合同中写清楚。

一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。

  以上五点就是在装修合同中应当多注意的地方,当然实践中的情况有很多,还需要大家根据具体问题具体分析。

只要充分考虑到了各方各面,那么就能防范装修合同中的漏洞。

这样也是在保护自己的合法利益。   。

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